Refonte
On parle de refonte lorsqu'un nouvel état descriptif de division est établi en lieu et place du précédent. Cette opération nécessite de remesurer l'ensemble de l'immeuble, d’établir de nouveaux plans et permet de repartir sur des bases saines en clarifiant une multitude de situations ambiguës. Elle peut s'avérer indispensable pour tout règlement de copropriété antérieur à 1965.
Mise à jour
La mise à jour à la différence de la refonte, ne concerne pas l'ensemble de l'immeuble mais exclusivement certains lots dont on sait qu'ils ne sont pas en conformité avec la législation en vigueur (réunions, divisions, annexions de parties communes...).
Dans ce cas les frais de mise à jour sont supportés par les seuls copropriétaires concernés.
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